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작성시간 2024-10-21

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작성시간 2024-10-21

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721만원대부대출 721만원비대면대출 721만원소액대부업체 721만원급전대출개인돈 721만원월변대출

작성시간 2024-10-21

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720만원대부대출 720만원비대면대출 720만원소액대부업체 720만원급전대출개인돈 720만원월변대출

작성시간 2024-10-21

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719만원대부대출 719만원비대면대출 719만원소액대부업체 719만원급전대출개인돈 719만원월변대출

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 719만원대부대출 719만원비대면대출 719만원소액대부업체 719만원급전대출개인돈 719만원월변대출 ​​719만원대부대출성공을 위해서 찾았던 것이 아닌 생각못햇던 목돈이 생각치 않게 필요해 져버려서 쉽지않은 경우가 많습니다. 그렇다보니 마지못해 금리가좀높은곳을찾거나 하더라도 부결을 통보받아 대출 을 찾게됩니다. 꼼꼼하게 알아보지 못한다면 피해가 더 커질수 있어서 , 상황에 무소득자인 719만원대부대출 상황이라면 소득적 문제로 진행되는곳을찾거나 하지못하고 주거래에서는 부결이 나기 떄문에 그런일이있기에 빠르게 해결하기 위해 개인돈대출 업체를 보다좋은방법을소개해보려 하는 분들이 존재합니다.719만원비대면대출대부업이 전년도보다 생각보다 부정적인 경우는 미등록된업체 때문입니다.들로 인한 문제입니다. 들의 부정적인 행위때문입니다. 무분별한 행위때문입니다. 로부터 진행되는 경우 떄문입니다. 들이 늘어나기 때문입니다. 들이 많아지면서 그렇습니다. 에서 나타나는 문제입니다. 인지 719만원비대면대출 나라에 정식등록된 회사를 다양하게 알아보지 못하면 더이상안되기때문에 조심해서 알아보게되면 생각보다 힘들지않게 내가 생각한 상품보다 생각보다 좋은 조건이 생길수 있습니다.​719만원소액대부업체주거래에서는 찾기 어렵지만 대면대부업체 에서 가능한만큼의돈을 빠르게 확보하는 대출이 가능할수도 있습니다. 흔히알고있는방식으로 주거래를찾거나 하는 방법등이 진행이 안되기 때문에 진행이 쉽지않은 분이라면 알아보는게 가능합니다. 오래전보다 경제적문제로 힘든 719만원소액대부업체 찾더라도 없지만 다른 해결책이 있는지 설명해 드리고자합니다. 대출거래를 한번이라도 해본적있으시다면 독자가이 학생인인 경우여도 급전 때문에 제때 갚지 못한다면 고난함이 나타나는지 아실겁니다.​719만원급전대출개인돈지금 생각으로는 갚을수 있다 생각할수도있지만 신용대출에 문제가 생긴 연체등의 기록이 남게된다면 차후에 정말 생각하지 못했던 일을 해결해야함이 필요할때 알맞는 모르고 진행되는 경우가 만하서 그렇습니다. 에서 나타나는 문제입니다. 것을 보다 편리하게 다양하게 비교해야 합니다 자신이 719만원급전대출개인돈 영향을줍니다. 적절한조건으로 받고 싶지만 어려운 경우 에서 나타난 잘못으로 스스로가이 대면대부업체에서 진행함에 있어 부결이 나기 떄문에 함께 더이상어렵지않은방법으로소개 합니다.719만원월변대출지금상황에서는 내려가버린 NICE등급과 KCB등급 떄문에더라도 병원비을 빌리지못하고 상황이 생성되면 모든걸 내려놔야 되는게 맞는 걸까요? 맞다 할순 상황 분들이 같이알아보고자 그렇다보니 오래쓰던은행에서 없습니다. 나중에 점수 그리고 등급을 올리는걸 생각할수도 719만원월변대출 있다고 보겟지만 방법은 다양하게 개선될거고 세월이 지날수록 원하는한도만큼 가능할수 있어서 빨리 상환하는 것이 꼭 필요로 하고 그러한경우 많이 알아보는것은 대출 이라고들합니다.​
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718만원대부대출 718만원비대면대출 718만원소액대부업체 718만원급전대출개인돈 718만원월변대출

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717만원대부대출 717만원비대면대출 717만원소액대부업체 717만원급전대출개인돈 717만원월변대출

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716만원대부대출 716만원비대면대출 716만원소액대부업체 716만원급전대출개인돈 716만원월변대출

작성시간 2024-10-21

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금융
월급 못받았을때 이렇게 해요!! [간이대지급금,임금보장채권제도]

작성시간 2024-10-10

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월급 못받았을때 이렇게 해요!! [간이대지급금,임금보장채권제도]   경제가 어려워지고 회사가 이익을 내지 못해서 부도가 나는 상황이 발생할 수 있습니다.이럴경우 장기적으로 생각했던 퇴직금이나, 출산휴가, 육아휴직기간등등 변수가 발생할 수 있죠.이런 불안정한 고용환경에서 살아간다면 재직자의 불안감은 상당할겁니다. 제대로 된 월급을받지 못하는 상황과 퇴직금을 받지 못하는 생황에 놓인다면 정신적으로도 심한 고통에 시달릴것입니다. 그렇다고 두손 두발 냅두고 눈만 뜨고 있을 수는 없겠죠? 함께 방법을 알아봅시다.월급은 일을 했으니 당연히 받아야 하는 돈임에는 틀림 없습니다만 매해 월급 못받았을때​라는 경우가 항상 일어나면서 많은 분들의 입에 오르내리락 하는 주제입니다. 제 지인들중에도그런 적이 있어서 항상 물어보곤 하는데요. 정부에서 이런 상황을 방지하기 위해 내놓은 보호할 수 있는 제도가 이미 마련되어 있다는 것은 알고 계셨나요?임금채권보장제도​는 ​월급 못받았을때​를 넘어 근로자로 하여금 속했던 사업체나 회사에서 ​임금, 퇴직금, 휴업수당, 출산휴가기간 등등 ​ 상기된 내역을 받지 못해서 나라에서 대신 일정한 부분을 책임지급하는 제도로써 존재합니다. 물론 상황에 따라서 100% 임금을 보장해주지는 못할 수도 있다는 점을 간과해서는 안됩니다.물론 이런 경우도 있을 겁니다. 이미 퇴직한 경우인데 어떡해야 하나요? 그런데 그 회사가 부도가 나버린거죠. ​기업이 파산선고 회생절차개시를 결정받은 상태이거나 도산이 확실시 되는 경우​ 나라에서 ​임금, 휴업수당, 퇴직금​을 모두 주는 ​도산대지급금을 받을 수 있습니다.(*예전에는 일반체당금이라고 불렸었어요)도산대지급금을 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다.6개월 이상 재직한 경우 기업이 산재보험에 가입되어 있어야 함 근로자가 퇴직처리가 된 경우(​이 경우에는 회사가 파산신청을 한 날짜로 부터 1년 ~3년 전이어야 함)반대로 퇴사는 했는데 회사는 운영되고 있는 경우입니다. (이런 경우가 가장 많음) 어떠한 이유인지는 모르겠지만 임금과 퇴직금을 안 줄 경우에는 큰 범위내에서는 불가능해도 체불임금을 간이대지급금 (예전에는 소액체당금)​ 받을 수 있습니다.간이대지급금을 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다. 근로자가 기업을 상대로 소송 후 기업이 임금 지급하라는 판결 난 경우기업이 산재보험에 가입되어 있어야 함해당 근로자가 퇴사한 후 6개월 이상 기업은 정상적으로 운영하고 있는 경우  퇴직하진 않았는데 못받은 경우도 있을 겁니다.이 경우도 간이대지급금(소액체당금)을 청구하여 받을 수 있는데 ​법원의 확정 판결이 없어도 고용노동부에서 발급한체불임금 및 확인서로 체불 된게 확인 되면 됩니다.이럴 경우 간이대지급금을 받을 수 있는 조건은 다음과 같습니다. 근소송당시 근로계약 함임금액이 고용노동부 장관이 정한 금액 밑라스트 제불 발생일의 다음날부터 2년 이내 or 1년 이내 진정을 제기해야 함사실 임금채권보장제도라 함은 굉장히 생소한 용어이지만 이럴 경우 발동 되니 미리미리 지급 상한액에 대해서 알고 있으시는게떼인 월급을 받는데 도움이 되겠죠. 임금체불은 아직도 공공연히 일어나긴 하지만 좋지 않은 행위입니다. 노동의 권리를 찾으시어임금을 받도록 합시다.간이대지급금 지급할 수 있는 한도와 범위 및 현황근로자의 임금 + 휴업수당 + 출산전휴 휴가기간 중 급여 = 총 700만원 까지출산전 휴가기간 중 급여 + 퇴직급여 + 휴업수당 + 임금 = 총 1,000만원 까지오늘 이렇게 월급 못받았을때 임금채권보장제도와 간이대지급금에 대해서 알아보았는데요.많이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
금융
자진퇴사 실업급여 받는법 경우에 따라 달라요!

작성시간 2024-10-10

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자진퇴사 실업급여 받는법 경우에 따라 달라요!   회사 생활을 하다보면 자의적으로 혹은 타의적으로 퇴사를 하는 경우가 생기곤하는데요, 자발적 퇴사를 했을 경우 실업급여를 받기는 어렵습니다. 하지만 비자발적 퇴사로 간주되는 상황이 몇가지 있는데요, 이경우에는 실업급여를 받을 수 있습니다.실업급여는 통상적으로 알고있기를 실업에 대한 위로금이라고 알고있지만 사실이 아닙니다. 적극적으로 구직활동을 하는 사람들을 위한 지원금의 일종인데요, 자신의 의사로 퇴사를 할 경우 받을 수 없습니다.근무환경의 변화입사할때와는 다르게 회사의 일방적인 조치 및 사정으로 인해 근무환경이나 조건이 입사할때와 달라졌다면 실업급여를 지원해볼 수 있습니다. 그러기 위해서는 사업주가 업종을 전환했거나 작업형태가 바뀌어야합니다.혹은 근무 중 재해나 불안 요소가 발생했을때, 연봉이 축소되었을때, 출퇴근이 어려운 곳으로 발령이나거나 회사가 이사간 경우입니다.사업주의 부당한 대우고용주와 고용인은 계약으로 이루어진 관계인데 이를 인지하지 못하는 사업장도 많습니다. 이른바 갑질을 하는 곳 말인데요, 이럴 경우 부당한 대우로 인한 자진퇴사 시 실업 급여를 받을 수 있습니다.해당 사례로는 월급을 주지 않거나 최저시급을 지키지 않았을때, 회사내 성별이나 종교, 신체적 장애, 노조활동, 피부색 등의 이유로 차별을 받았을 때, 사업주가 임신이나 출산, 육아를 위한 휴가 및 휴직을 주지 않을때, 권고사직이나 계약기간 만료로 퇴사했을때 입니다.가족이나 본인 병으로 인한 퇴사가족의 병간호를 해야하는데 근무시간 조정 및 장기휴가 신청일 불가할 경우 실업 급여를 받을 수 있습니다.해당 사례로는 본인이 다치거나 병을 앓다가 나은경우, 가족의 병간호를 하기 위한 경우입니다. 제출서류가 필요하니 참고하시기바랍니다.정년퇴직 정년퇴직은 자진퇴사로 속하지는 않지만 실업급여를 받을 수 있는지 모르는 경우가 많은데요, 타의적인 퇴사기 때문에 실업급여를 받을 수 있습니다. 하지만 정년 이후에도 회사에서 근무를 계속 해줄것을 요구했는데 본인이 거부했다면 실업급여도 받을 수 없습니다.
금융
주가연계상품 종류 확인하고 쉽게 투자하기!

작성시간 2024-10-10

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주가연계상품 종류 확인하고 쉽게 투자하기!   소액부터 고액까지 투자할 수 있는 상품은 엄청나게 많고, 계속해서 새로운 투자처도 생기고 있습니다. 그중에 가장 익숙한건 아무래도 주식이지 않을까 싶은데요, 하지만 매일같이 주식 시장을 체크하는것도, 뉴스를 통해 이슈를 찾아내는것도 못하겠다라고 생각하신다면 더 쉬운 방법이 있습니다.주가나 주가지수와 연계하여 수익을 창출할 수 있는 주가연계상품이 그 방법이랍니다. 오늘 소개해드릴 종류는 ELD, ELS, ELF 입니다! 발행하는 기관은 어디인지 어떤식으로 수익을 내는것인지에 대해서 알려드릴게요.주가연계상품 종류 - ELD원금을 보장하면서 연동된 지수의 움직임에 따라서 수익을 낼 수 있는 ELD는 주식+연계+예금으로 묶인 주가연계예금으로 보통 코스피200지수와 연동되어 있으며, 지수가 특정 조건을 충족하였을때 여기에 대한 금리가 결정됩니다.만기에 따라서 원금과 이자를 돌려받는다는 구조로 보았을때 우리가 흔하게 알고있는 예금 상품과 비슷한데요, 은행 홈페이지에서 지수연동예금이나 지수연동상품을 검색하면 쉽게 찾아볼 수 있습니다.주가연계상품 종류 - ELS 다른 종류에 비해서 수익률은 높지만 그만큼 리스크가 있기에 원금은 보장되지 않는 ELS는 주식+연계+증권으로 묶인 주가연계증권입니다. 하나에서 3개까지 기초자산과 연동시킬 수 있으며 3개의 기초자산과 연동될시 조건을 충족하기가 더욱 까다로워지니 그만큼 수익률은 높아집니다.매주마다 여러 증권사에서 다양한 ELS 상품을 만들어내고 있으며, 며칠간 모집한 뒤 마감하는 방식입니다. 원금비보장형이기 때문에 최대 100%의 손실률을 볼 수 있으니 주의하시기 바랍니다.수익구조는 6개월마자 조기상환평가를 진행하여 조건을 만족한다면 원금과 이자를 더해 바로 상환되며, 조건 미충족시 6개월 이후 조기상환 2차 평가가 이루어집니다. 이때도 마찬가지로 90% 아래로 떨어지지 않는다면 원금과 이자를 받을 수 있습니다.조기상환하지 않고 만기가 되었을때는 조건에 따라서 원금에 이자를 더해 돌려받을 수 있습니다. 반대로 손실의 구조는 낙인이라고하여 하나의 지수라도 일정 수준 이상 내려간다면 엄청난 손실이 확정되는 구조입니다. 처음에 시작한 기준지수에서 하나의 기초자산이라도 평가 시점에 50이하로 내려가면 그만큼 손실이 발생합니다. 그래도 만기전 하나의 지수라도 조기상환 조건까지 회복한다면 낙인 이력은 없애주고 손실없이 원금 및 이자를 받을 수 있습니다.주가연계상품 종류 - ELF투자금의 대부분을 안전하게 채권으로 운용하고 여기서 발생하는 이자를 활용해 여러 ELS를 편입해 투자하는 ELF는 주식+연계+펀드를 묶어둔 주가연계펀드입니다. ELS와 거의 비슷한 상품으로 일반 예금은 금리가 낮아 싫고, 수익률은 높지 않아도 원금은 보장되었으면하는 분들에게 적합합니다.수익은 운용성과에 따라 실적 배당이 이루어집니다. 발행은 자산운용사 및 투자 신탁사를 통해 이루어지고 판매기관은 증권사입니다.
금융
보험계약 변경 어디까지 가능한지 알려드릴게요!

작성시간 2024-10-10

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보험계약 변경 어디까지 가능한지 알려드릴게요!   대부분의 보험 상품들은 만기가 정말 긴데요, 특히 종신보험이나 연금복권의 경우 보장이 가입 이후 평생이되기도 하는데요, 그렇기에 가입할때와 현재의 상황이 바뀌기도합니다.한가지 상황을 예로 들어보겠습니다. 본인이 종신보험에 가입을 했는데 사망시 보험금은 자녀 앞으로 받게 설정했습니다. 하지만 자녀가 다 크고난 후 경제적으로 도움을 주지 않아도되는 상황이되어 보험금을 아내에게 변경하고자합니다. 과연 가능할까요?결과부터 말씀드리자면 변경이 가능합니다. 계약자의 경우 해당 계약을 직접적으로 체결한 사람을 의미합니다. 때문에 보험료를 매달 정해진 날짜에 정해진 액수만큼 납입할 의무가 생깁니다.수익자의 경우 보험금을 받을 수 있는 권리가 있는 사람인데요, 계약자와 수익자가 다른 상태라면 보험비는 계약자가 내고 보험금은 수익자가 받게된답니다.피보험자의 경우 보험계약의 대상자가 되는 사람으로 피보험자에게 보험사고가 발생해야 보험회사에서 보험금을 지급할 의무가 생기는데요, 따라서 계약자 및 수익자는 보험 사고와는 연관이 없습니다.정리하자면 계약자와 수익자, 피보험자는 모두 같은 사람일 수 있는 동시에 각기 다른 3명이될수도 있는것인데요, 종신보험과 같이 수익자를 반드시 다른 사람으로 선택해야하는 상품도 있고 이미 가입한 후라고 해도 변경이 가능합니다.보험계약 변경 방법 - 어디까지? 앞서 예를 들었던것과 같이 수익자를 자녀로 설정했는데 향후 이 수익자를 바꾸고 싶다면 변경할 수 있고 계약자 역시 변경이 가능합니다.현재 계약자 - 아빠, 수익자 - 자녀, 피보험자 - 아빠인데 이를 계약자(보험료 납부) 자녀, 수익자 - 아내 이렇게 바꿀 수 있다는 말입니다. 하지만 피보험자의 경우 변경이 불가능합니다. 이는 보험 계약 자체를 변경하는 것이기 때문에 계약 해지와도 같은 맥락입니다. 하지만 계약자의 보험료 납입에 대한 부담은 줄일 수 있는데요, 해당 계약건의 보장 금액이나 기간, 범위를 축소하는 방식입니다. 보장 기간이나 범위를 줄이면 그만큼 매달 납부해야하는 보험료도 줄어듭니다.
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전월세신고제란 무엇인지, 시행시기까지!

작성시간 2024-10-10

조회수 17

전월세신고제란 무엇인지, 시행시기까지! 봄에는 이사가 유독 많은데요, 추운 겨울을 보낸 뒤 날이 풀리면서 그동안 미뤘던 이사 계획을 실천하는분들이 많기 때문입니다. 오는 4월부터 전월세신고제가 시범적으로 실시되는데 전월세신고제란 무엇인지 정확한 시행시기는 언제인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.전월세신고제란?요약해서 말씀드리자면 임대인과 임차인 간 전얼세 계약을 맺을 때 이 계약서안에 있는 내용을 기한내에 지방자치단체에 신고하는 것을 말합니다.신고내용 : 임대 계약 당사자, 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금 납부일과 같은 계약 사항을 30일 안에 시,군,구청에 신고하는 제도입니다.신고기간 : 계약일을 기준으로 30일 안에 해야합니다.신고대상매물 : 상가나 오피스를 제외한 모든 전월세 거래매물이 해당합니다.시행일 : 4월 6일부터 시범적으로 운영되고, 6월 본격 시행될 예정입니다.부동산 정책이 하나둘 생겨날때마다 부동산 금액에도 큰 영향을 주는데요, 부동산의 거품을 없애보고자하는 제도들이지만 결론적으로 좋은 효과를 본적은 드뭅니다. 우리나라 부동산 생태계가 그만큼 복잡하다는 것인데요, 그래도 임대차3법의 마지막인 전월세신고제는 계획되로 진행될 예정입니다.전월세 전수 조사 오는 6월부터 본격적으로 시작되는 전월세신고제는 대대적인 전월세 전수 조사가 동반되는데요, 그동안 전월세 거래 현황에 대한 정확한 데이터가 없기 때문입니다.기존동안 1년 주기로 주거실태조사를 시행했지만 현실을 제대로 반영하지 못한 데이터라는 지적이 있었습니다. 따라서 정확한 데이터가 없기 때문에 최초로 대대적인 전월세 전수 조사를 하겠다는 방침입니다.전월세신고제 시행 장점 임대 소득자 과세 가능 : 임대 소득이 공개되기 때문에 임대 소득자에게 과세를 제대로 할 수 있게 됩니다.전월세 적정 거래가 확인 : 전월세 거래가가 공개되어 있어 시장 가격을 파악할 수 있으면 세입자들이 임대인과 적정한 금액으로 협상을 할 수 있을것이라 예상됩니다.편법 증여 방지 : 세금을 물지 않기 위해서 자식들에게 전셋집을 구해주는 방식으로 재산 증여를 할 수 있었지만 이제는 거래 투명성이 확보되기 때문에 더이상 이러한 편법 증여가 불가능하게 됩니다.입장에 따라 다른 단점임차인 : 집주인이 세금 부담을 한다면 월세에 세금을 전가하지 않는다는 보장이 없다. 따라서 월세 및 전세 금액이 오를텐데 임대 소득이 노출되는것을 꺼려해 전월세를 놓지 않는 집주인도 있을 것이다. 그렇게되면 매물이 절어 전월세 대란이 올것이다.임대인 : 재산세, 보유세 부담이 있는데 거기에 전월세상한제까지 생긴다면 너무 부당하다. 임대인만 죽으라는것 같다.
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음악저작권 투자 떠오르는 투자처!

작성시간 2024-10-10

조회수 8

음악저작권 투자 떠오르는 투자처!  음악저작권에도 투자를 할 수 있다는 사실 알고계셨나요? 역주행의 시초라고 볼 수 있는 EXID의 위아래부터 요즘 화제가 되고 있는 브레이브걸스의 롤린까지! 대세가 되는 음원이 여기저기 흘러나올때 팬과 가수도 물론 기분이 좋겠지만 또 한사람 바로 음악저작권 투자자들의 기쁨도 빼놓을 수 없습니다.이번 브레이브걸스의 롤린 역주행 사태로 소액이긴하지만 1,100%가 넘는 수익률을 본 투자자도 있는데요, 음악 저작권도 다른 투자 수단처럼 자유롭게 사고팔 수 있고, 배당까지 가능하답니다. 아직 모르고 있었다면 이제부터라도 관심을 가져보시기 바랍니다!음악저작권 투자 플랫폼 - 뮤직카우 국내의 경우 뮤직카우를 통해 음원을 거래할 수 있는데요, 주식과 동일하게 저작권에 대한 지분을 사고파는 것입니다. 하지만 시중의 모든 음악을 거래하는것은 아니고 등록된 곡만 거래할 수 있습니다.돈이 필요한 음원 저작권자가 뮤직카우를 통래 지분 일부를 팔면 회원들이 이를 되사는 방식인데요, 뮤직카우에서는 매주 진행되는 경매 형태의 입찰 방식으로, 마감 후 구매확정이 이루어지면 음악의 주이이 나오는 방식과 마켙 카테고리에서 실시간 시세에 따라 저작원 지분을 거래하는 방식. 이렇게 두가지 방식으로 거래가 가능합니다. 저작권 지분을 구입하면 저작권료를 배당금처럼 정기적으로 받아볼 수 있으며, 별다른 제약 없이 개인 간에서의 거래도 가능합니다.음악저작권 투자 성과성과도 평균치를 확인해보면 나쁜편은아닌데요, 뮤직카우에 의하면 지난해 전체 구매가에 비해 저작권료 수익률이 연 8.7%가 나왔다고합니다. 저작권료가 매년 비교적 안정적인 수준으로 나오기 때문에 예금이나 적금 이상의 수익을 볼 수 있는 것입니다.지난 1일을 기준으로 전월대비 저작권 수익률 1위에 해당하는 곳은 아이즈원의 Pretty인데요, 주당 가격이 45,200원으로 최저 낙찰가에 비해 매매차익이 151%입니다. 배당 수익은 무력 29.5% 상승한 수준이죠.2030 대세 투자영역 음악저작권 거래는 2030세대가 전체 시장의 70% 이상인데요, 뮤직카우라는 플랫폼에서만 지난 1년사이 2030 세대가 265%나 증가했습니다. 이제는 좋아하는 노래를 듣는데에서 그치는게 아니라 투자까지 이어지는 것입니다.음악저작권 투자 전망음원을 투자하는 재테크는 아직 시장이 활성화되어 있지 않다는 것도 사실인데요, 저작권을 확보해야하기 때문에 올라오는 곡의 수도 많지 않고 월 거래 수익도 높지 않습니다.그리고 내가 갖고 있는 저작권의 시세가 급격하게 올라 차익을 거두는 방법보다 꾸준히 나오는 저작권료를 복리로 불리는 장기투자 성향에 더 가까워 장기투자를 원하지 않는분들에게는 성향이 맞지 않을 수 있습니다.하지만 스트리밍, 유튜브 등 음원에 대한 수요는 계속해서 늘어나고 있기 때문에 시장은 지속적인 성장세를 보일것으로 예상됩니다. 특히 덕질과 연결되는 투자 심리까지 있기 때문에 발전 가능성이 더욱 기대되는 시장입니다. 다양한 매력을 갖고 있는 음악저작권 투자는 현재 떠오르는 투자처로 관심을 한몸에 받고 있는데요, 평소 음악에 관심이 있거나 새로운 투자처를 찾고 있었다면 음악저작권에도 관심을 가져보시기 바랍니다.
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부동산 중개 수수료 기준, 누가 정할까!

작성시간 2024-10-10

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부동산 중개 수수료 기준, 누가 정할까!   봄은 특히 이사를 많이 가는 계절 중 하나인데요, 주택이나 토지, 상가 등을 매매하거나 임대 등 거래를 진행할 때 중개업자에게도 중개 수수료 명목으로 일정 수준의 돈을 지급하는데 그렇다면 부동산 중개수루료는 기준이 무엇이고 누가 정한것일까요?부동산 중개수수료란? 중개업자가 주택, 토지, 상가 등 부동산 권리의 득실 변경 행위를 알선하고 중개하여 받는 금액을 부동산 중개수수료라고 하는데요, 흔히들 복비나 중개보수라고 부릅니다.부동산 거래를 해보신분들을 아시겠지만 중개업자의 경우 중개대상물의 권리관계를 세세하게 확인해서 매물에 대한 정보를 취합하고 거래 대금을 정리해주며, 계약서 작성 등의 번거롭고 어려운 일들을 대신 처리해줍니다.부동산 중개수수료 지급수수료 지급은 대부분 잔금을 치르는 날 또는 별로의 약정을 통해 이루어지는데요, 특정한 어느 한쪽이 아닌 쌍방에서 각각 지급하게 되는 것입니다. 수수료율은 국토해양부장관에 의해 정해지게 되는데요, 특별시와 광역시, 도 또는 특별자치도가 정한 조례를 바탕으로 상한선도 정해집니다.거래되는 목적이나 매물의 종류, 그리고 거래 지역 등에 따라서 각각 다른 수수료율이 적용되는데요, 매매 금액에 대한 최대 한도에서 상호 합의하여 최종적으로 결정됩니다.수수료 논란 치솟는 집값 논란에 이어 부동산 중개 서비스 및 중개수수료에 대한 논란도 커지고 있는데요, 국토연구원에 따르면 해외에 비해 우리나라 수수료가 적은편인데 다만 프랑스, 독일, 캐나다 등의 경우 다방면에 전문성을 갖춘 중개업자들이 종합 서비스를 제공하는 기업형 중개법인이 많고, 단순하고 알선이 아니라 매물의 하자는 물론 계약과 관련된 내용을 전체 책임지고 해결하는 역할을 하고 있어 만족도가 높다고합니다.반면 우리나라는 상당수의 주택이 정형화된 아파트라 전문적이고 차별화된 서비스를 기대하기 힘든 상황이며 중개업자끼리 매물을 공유하며 가격을 담합할 수 있는 가능성이 높아 제공받는 중개 서비스에 비해서 보수가 너무 높다는 불만의 목소리가 큰 것입니다.2021 주택의 중개보수 및 중개서비스 개선 방안이처럼 중개수수료에 대해서 끈임없는 이슈거리가 생기자 국토부에서는 부동산 업계 관계자와 소비자단체 등 여러 분야의 전문가를 모아 중개 보수 및 서비스 강화에 대한 논의를 했으며 국민권익위원회에서는 국민들의 부담을 줄이고 중개업자들 역시 납득할 수 있는 협의점을 찾고 있습니다.현재 5단계인 거래 금액 구간표준을 7단계로 더욱 세분화해서 누진차액을 더하고나 고정 요율안을 적용하는 등의 개선 방안도 발표한 바 있습니다.국민권익위원회에서는 특정한 방안을 결정한 상태가 아니라 내용 그대로 권고라는 점을 강조하고 있는데요, 9억원이 넘는 주택 중개수수료의 부담을 덜어주는 방안을 포함하긴했어도 9억이 넘지 않는 중저가 주택의 중개수수료는 오히려 오를 수 있는 내용도 들어있어 더욱 불만이 커지고 있습니다.부동산 중개 수수료에 대한 이슈가 점점 커지고 있는 가운데 국토부에 따르면 올해 6월에는 확정된 개편 방안을 발표할 계획이라고 합니다.

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