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금융뉴스

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신용등급 점수제 2021년 1월부터 시작됩니다!

작성시간 2024-10-22

조회수 13

신용등급 점수제 2021년 1월부터 시작됩니다!   신용등급이 점수제로 바뀐다는 사실은 이미 확정된지 꽤 지났는데요, 정확하게 변경되는 날짜는 2021년 1월 1일입니다. 이제는 더이상 신용이 등급제가 아닌 점수제로 사용되는 것인데요, 왜 이렇게 바뀐것이며 이러한 변화에 따라 어떤 것들이 달라지는지 함께 알아보도록 하겠습니다.신용평가 기준 현재는 신용평가가 등급제로 이루어져 있는데요, 신용평가회사에서 개인의 신용정보를 통해 등급을 매겨오는 방식으로 1 ~ 10등급까지 총 10개의 등급으로 나누었고, 숫자가 높을수록 등급이 좋지 않고, 반대로 숫자가 1에 가까울수록 등급이 좋은 형태입니다.신용등급 점수제로 바뀌는 이유이유는 몇가지가 있는데요, 우선 등급간의 이동이 어렵고 등급의 차이로 인해 불이익이 크다는 불만의 목소리가 계속해서 있었기 때문입니다.6등급과 7등급이 점수로 보았을때는 1~2점 차이인데 등급이 갈리게되면서 대출 승인이 거부되거나 카드 발급이 어려워지는 등의 문제가 발생했어서 이러한 문제를 해결하고자 등급제를 없애고 점수제를 시작하는 것입니다.앞으로는 1점 단위로 신용점수가 매겨지기 때문에 개인 특성에 맞는 세심한 대출 심사가 가능해질것으로 예상되고 있습니다.개인신용평가제도 달라지는 점은? 은행이나 카드사, 저축은행 등과 같은 금융기관은 물론 개인신용평가회사 모두 이제는 신용등급 전보를 사용하지 않게되고, 아래와 같은 지표가 사용됩니다.1) 신용점수 지표 : 1점부터 1000점까지 점수제로 구성되어 있으며, 등급과는 다르게 숫자가 높을수록 신용이 높게 평가됩니다.2) 상위누적구성비 : 전 국민 대비 백분위 순위로 평가되며, 수치는 0부터 100%까지로 최대 3자리 자연수로 이루어지는데요, 상위누적구성비는 0%에 더 가까울수록 높은 신용으로 평가됩니다.3) 장기연체가능성 : 같은 덤수를 갖고 있는 1000명이 대출을 실행받았을때 앞으로 1년안에 90일 장기연체가 예상되는 인원의 숫자를 나타내는 통계적 지표입니다. 0.01~2.00% 사이의 소수점 둘재 자리의 수로 표시되고 숫자가 적을수록 신용도가 높게 평가됩니다.이러한 지표의 사용은?1 - 신용카드 발급기준 : 기존에는 신용등급 6등급 이상이어야 카드를 발급받을 수 있었지만 점수제로 바귀면 상위누적구성비 93% 이하 또는 장기연체가능성 0.65% 이하의 조건을 충족하였을때 신용카드를 발급받을 수 있습니다.2 - 중금리 대출 : 기존에는 신용등급 4등급 이하라면 중금리 대출을 받을때 신용공여 한도 우대를 받을 수 있었지만 앞으로는 개인신용평점 하위 50%가 우대 대상으로 변경됩니다.신용점수 반영 내용이전에는 신용평가에 반영되지 않았던 대부업권대출과 연체 정보 등이 신용점수 평가에 활용될 예정이라고 하는데요, 해당 업권의 금융상품을 이용한 이력이 있으면 신용점수에 변동이 생길 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.또한, 신용평가점수를 계산함에 있어 금융업권 정보의 반영 비율을 줄이고 대출금리의 반영 비율을 더욱 높일 것이라고 합니다. 이로써 2금융권 대출로 인한 신용등급 하락 문제가 개선될 것으로 보입니다.공공요금 납부 정보나 온라인 쇼핑, SNS 정보 등의 활용이 더욱 확대된다고도 하는데요, 이로 인해 금융거래 이력이 없어 낮은 신용등급을 받았던 주부나 학생 등의 신용도 평가도 개선될 것으로 예상되고 있습니다.
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다가구주택 다세대주택 차이 - 부동산 상식 확인하세요!

작성시간 2024-10-22

조회수 10

다가구주택 다세대주택 차이 - 부동산 상식 확인하세요!   요즘에 부동산에 대한 이슈가 많은데요, 어떤 분야건간에 내가 아는 만큼 보인다는 말 공감하시나요? 아는게 없다면 아무리 주변에서 이야기해도 무슨 이야기인지 도통 알아들을 수 없습니다. 부동산도 마찬가지인데요, 오늘은 부동산에 관련된 상식을 알려드리려고해요.많은분들이 헷갈려하는 부분이기도하고, 아예 혼용해서 사용하는 경우가 많은 다가구주택 다세댁주택 차이를 알려드리면서 특징까지 함께 살펴볼게요!다가구주택 다세대주택 차이 겉으로 보기에는 분명히 별반 차이점을 모르겠지만 특징에 따라 부르는 이름이 달라지는데요, 부동산 전문가들도 등기부등본 혹은 건축물관리대장을 직접 보기전까지는 확실하게 다가구주택인지 다세대주택인지 구분하기 어렵다고 합니다.건축법을 보면 전체 면적 660㎡ 이하로 둘다 동일하고, 외관상으로 특별한 차이가 없기에 잘 아는 경우가 많지 않다고 하네요.다가구주택다가구주택의 경우 단독주택 내에 여러 가구가 독맂적으로 살 수 있도록 구획된 주택 유형으로 건축은 3층 이하, 19가구까지 건축할 수 있으며 지하층은 제외됩니다.다세대주택다세대주택은 한 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 4층 의하의 영구건물인데요, 다가구에 비해 1개층을 더 건축할 수 있고, 우리가 알고있는 빌라 대부분은 다세대 주택에 포함됩니다.건축법에 따라서 1개 층의 차이가 있기는 해도 여러가구가 살 수 있는 주택이라는 의미는 두 주택을 헷갈리게하기 충분한데요, 가장 큰 차이는 바로 소유권이 개념입니다.다가구주택은 법으로 따질경우 단독주택으로 분류되고 건축물 전체의 소유주가 한사람이지만 다세대 주택의 경우 각 호실에 따라서 소유권이 나우어져 있으며 매매와 개별 등기도 가능합니다. 때문에 다세대 주택은 연릭주택이나 아파트, 기숙사 등과 같이 공동주택으로 분류가 이루어집니다.다가구주택 다세대주택 거래 시 꼭 체크하세요! 다세대주택은 각각 개별 등기가 가능해서 건물 자체의 보증금이 아니고 입주하고자하는 호실의 대출 유무와 액수를 확인해야하는데요, 그리고 매입 시 등기부등본과 건축물관리대장을 확인하며 각 서류의 정보가 맞아 떨어지는지 체크해야합니다.다가구주택의 경우 전세금반환보증 보험을 들 수 없으며 등기부등본상 권리관계를 정확하게 알아내는것이 어렵기에 임대차 계약시 더 신경을 쓰셔야합니다.건물 전체의 보증금과 대출 금액을 미리 파악해두는것이 중요하고 만약 주택담보대출금과 세입자들의 보증금이 시세의 70~80%를 넘어가는 경우라면 계약하지 않는 것이 더 안전하다고 합니다.
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20대 필수보험 이것만큼은 꼭!

작성시간 2024-10-22

조회수 11

20대 필수보험 이것만큼은 꼭!    보험에 대해서 잘 모르는 20대분들을 위해서 20대 필수보험과 적정보험료 등에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다.꼭 필요한 보험에 가입되어 있는지 확인해보는 것이 중요한데요, 20대 초반은 사회초년생이기 때문에 금융에 대해 잘 알지 못하지만 앞으로의 필요한 목돈을 위해 보험은 적정 보험료 안에서 가입하는 것이 현명합니다.20대 필수보험 3가지 - 실비보험 : 실손의료보험은 필수적으로 가입해야하는데요, 질병이나 상해로 입원 및 통원치료를 해야할때 보험가입자에게 발생한 실제 의료비를 보상해주는 보험입니다. 여기에는 입원 의료비와 통원 의료비, 처방조제비가 속해있습니다.실비 보험을 통해서 국민건강보험 부담금을 제외하고 본인부담으로 나오는 의료비만 보장받을 수 있는 것인데요, 국민건강보험을 통하여 보장받는 부분은 급여항목으로 한정되어 있기 때문에 실손의료보험을 가입하여 이를 활용할시 비급여 항목에 대해서도 보장받을 수 있습니다.- 3대 질병보험 : 크게 암과 심장질환, 뇌혈관질환을 3대 질병보험이라고 하는데요, 이 세가지 질병을 보장하는 보험이 필수인 이유는 이러한 질병들이 한국인의 주요 사망원인이기 때문입니다. 또한 치료하는데 비용도 많이 들어갑니다.만약 가입하는 시기에 나이가 많거나 질병을 있었던 이력이 있다면 가입 자체가 거부되기도 하고, 보험료가 높게 책정되니 어릴때 가입하는 것이 더욱 유리할 수 있습니다.- 수술비 보험 : 의료 기술이 발점함에 따라 수술을 통해서 치료하는 비율도 높아지고 있는데요, 때문에 수술비 보험에 대한 활용도가 높습니다. 당일 통원을 통해서 치료하는 경우 실손보험으로 보험비를 청구할 수 있지만 최대 받을 수 있는 보장금이 크지 않기 때문에 수술비가 필요할때는 수술비 보험으로 도움을 받을 수 있습니다.특히 뇌혈관이나 심장질환과 같이 큰 실병의 경우 수술 후 일상생활에도 어려움이 있을 수 있는데 이때 발생하는 금전적인 손실도 수수비 보험을 통해 대비할 수 있습니다.지금 내고있는 보험료 괜찮은건가? 수도권 2030 직장인을 상태로 진행한 설문조사에 따르면 매달 10만원 이상의 보험료를 내고 있다고 고하는 응답자가 전체의 75% 수준이었는데요, 보험료를 택정하는 기준은 사람에 따라 달라지기는 하지만 사회초년생이라면 소득의 7% 정도 수준이 적당합니다.
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대출상환 종류, 어떤 방식이 있는지 알아보세요!

작성시간 2024-10-22

조회수 10

대출상환 종류, 어떤 방식이 있는지 알아보세요! 대출을 받았다면 상환하는 방법도 당연히 파악하고 있으실텐데요, 대출상환 종류는 크게 만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등준할상환 이렇게 3가지로 나눌 수 있습니다. 어떤 방식으로 진행되느냐에 따라서 이자 총 금액에도 차이가 있고, 개인의 재정 계획에도 영향을 줍니다.대출 용어에 대해 잘 모르는 금린이분들을 위해 대출을 상환하는 종류에는 어떤 것들이 있으며, 각 방식에 따른 특징과 장,단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.대출상환 종류 - 만기일시상환 정해진 대출 기간동안 이자만 갚아나가다가 대출이 만료되는 시점에서 원금 전액을 한번에 갚는 방식을 만기일시상환이라고 하는데요. 대출 기간에는 이자만 갚아나가면 되기 때문에 월 상환 금액이 낮다는 것이 장점입니다.하지만 만료되는 시점에 즉시 대출금 전액을 갚아야 하기 때문에 목돈을 마련해야한다는 부담이 있고, 매월 원금이 줄어들지 않고 그대로이기 때문에 다른 상환 방식에 비해 월 이자가 높다는 단점이 존재합니다.대출상환 종류 - 원리금균등분할상환 대출을 실행하면 원금은 물론 이자까지 함께 갚아나가야 하는데요, 이를 합쳐 총 상환금액이라고 합니다. 이 총 상환금액을 대출 기간으로 똑같이 나누어서 상환하는 방식을 원리금균등분할 상환이라고 하는데요, 매 상환 시기마다 똑같은 금액을 갚아나가는 것이라 재정 계획을 세우는데 유리합니다.하지만 시간이 흐를수록 상환금 중에서 납입 원금의 비율이 조금씩 늘어나기 때문에 대출 초반에는 원금 상환액이 원금균등분할상환에 비래 적습니다. 따라서 원금균등분할상환보다는 총 이자 금액이 더 높은 단점이 있습니다.대출상환 종류 - 원금균등분할상환 원리금균등분할 상환 방식의 경우 원금과 이자를 합쳐 매달 나가는 돈이 똑같았다면 원금균등상환 방식은 원금만 똑같이 나누는 방식입니다.3가지 상환 방식 가운데 원금을 가장 빨리 줄이는 방식이기 때문에 총 이자 금액이 제일 적다는 장점이 있는데요, 하지만 다른 두가지 방식과는 다르게 매달 빠져나가는 금액이 다리기 때문에 재정 계획에 어려움이 있을 수 있으며, 대출 초기 상환금액이 높다는 단점도 있습니다.오늘 설명해드린것처럼 대출상환 종류에 따라서 장단점이 존재하며, 상환방식을 제대로 파악하고 있지 않다가 상환에 문제가 생기면 신용등급에도 안좋은 영향을 미칠 수 있기 때문에 초기에 제대로 알아보고 대출을 진행하셔야합니다.
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60대 무직자대출 한도 금리 비교를 한 곳에!

작성시간 2024-10-22

조회수 16

60대 무직자대출 한도 금리 비교를 한 곳에! 60대 무직자분들을 위한 대출 상품은 다양하게 제공되고 있으며, 상품은 한데 모여 높은 한도와 낮은 금 리를 제공해 무직 상태에서도 안정적인 자금 조달이 가능합니다. 자세한 내용은 각 금융기관의 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍 니다. 무직 상태라도 적절한 대출 상품을 찾아 노후를 준비하는 데 도움이 되길 바랍니다. 
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무직자 300만원대출 상품 별로 찾아보고 진행하자

작성시간 2024-10-22

조회수 17

무직자 300만원대출 상품 별로 찾아보고 진행하자 무직자도 신청 가능한 대출 상품으로, 소득증빙, 직장 경력을 요구하지 않아 더욱 편리하게 대출을 받을 수 있습니다. 1,2 금융권 / 3,4 금융권 / 정부지원 대출 상품까지 한 번에 알아볼 수 있도록 정리하였으니 참고하시어 원활한 대출 되시길 바랍니다.
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전세자금대출 금리 낮은 곳에서 안전하게 빌리는 방법

작성시간 2024-10-22

조회수 12

전세자금대출 금리 낮은 곳에서 안전하게 빌리는 방법  당신이 집을 사거나 투자하고 싶은데 돈이 부족할 때,  전세자금대출이라는 좋은 친구가 있어요! 이 대출은 주택을 소유주로서 임대할 때 사용돼요.   그 돈으로 전세금을 치르는데 도움을 주죠. 전세자금대출을  이용하면 적은 돈으로도 집을 사거나 부동산에 투자할 수  있어요. 매월 일정한 돈을 갖고 원금과 이자를 갚으면 되니까  부담도 덜 해요. 금리나 조건은 은행마다 조금씩 차이가  있어서 여러 은행의 상품을 살펴보고 비교해야 해요.   또한, 당신의 신용평가나 소득 상황에 따라서 대출 조건이  달라질 수 있으니 신중한 선택이 필요해요. 전세자금대출  전에 여러 가지를 체크해보고 가세요!    
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자진퇴사자가 실업급여를 받을 수 있는 방법 및 조건을 알려드릴게요!

작성시간 2024-10-22

조회수 16

자진퇴사자가 실업급여를 받을 수 있는 방법 및 조건을 알려드릴게요! 이번 포스팅에서는 자진해서 퇴사한 자가 받을 수 있는 실업 급여에 대해 알아보겠습니다! 간단하게 말씀드리면 퇴사를 자의로 결정한 사람들에게  지급되는 실업급여를 뜻하는 언어입니다. 헌데 그들은 실업급여를 받기가 상당히 어렵습니다. 실업급여 제도는 원래 '불가피한 사유' 라는 명백한 이유가 존재해야 합니다. 이제부터 조건에 대해 알려드리겠습니다. 자진퇴사 실업급여 조건 중 첫 번째는 '예외사항'입니다. 일부의 예외적인 상황에는 자진퇴사자도 실업급여를 수령할 수 있습니다.  예를 들어서 장기근속자 특례, 자녀양육, 노인부양, 본인 혹은 배우자의 질병 등으로 퇴사한 경우 또는 근로계약이 종료된 후 일정기간 동안 취업하지 못한 경우에 해당됩니다. 이런 경우에도 실업급여를 받기 위해서는 퇴직일로부터 14일 이내에 고용센터에 실업신고를 해야합니다. 근로복지공단으로부터 승인도 받으셔야 하구요, 또한 실업급여 지급기간동안 계속해서 적극적으로 취업활동을 하셔야합니다. 실업급여의 금액과 지급기간은 고용보험료를 납부한 기간과 급여액을 측정 후 정 자진퇴사 실업급여 조건 중 두 번째는 '신청방법'입니다. 자진퇴사 후 실업급여를 받는 방법에 대해 어떻게 하는지  조금 더 자세하게 말씀드리겠습니다. 1. 고용보험 가입기간이 1년 이상 2. 퇴직 후 14일 이내에 구직활동을 시작하고 그것을 증명할 수 있는 서류를 제출 3. 퇴직사유가 '부당해고 또는 직장 내 괴롭힘'등 일정한 사유 자진퇴사 실업급여 조건 중 세 번째는 '신청절차'입니다. 실업급여 신청을 아래와 같은 절차를 거쳐서 완성됩니다. 1. 실업 상태를 신고 - 고용노동부 홈페이지 혹은 앱을 통해 온라인으로 신청 2. 실업자 등록이 완료되면 실업급여 신청, 필요한 서류는 신분증, 통장사본,  3개월 이내에 찍은 본인 사진 1장, 퇴직증명서 혹은 재직증명서,  급여명세서 또는 소득금액증명원, 퇴직금 수령증명서 혹은 퇴직금 미지급 사실확인서 3. 실업급여 신청이 승인되면, 매달 구직활동을 하는 증명 서류 제출을 해야 실업급여 수령 가능. 가장 유의해야할 점은 자진퇴사의 경우 실업급여를 받기 어렵습니다. 퇴사 사유가 '부당해고' 또는 '직장내 괴롭힘'등 특정 사유가 없다면 실업급여는 받을 수 없습니다. 자진퇴사 실업급여 조건 중 네 번째는 '지급조건'입니다. 자진퇴사자가 실업급여를 받으려면 아래의 조건을 확인해주세요. 1. 고용보험에 가입되어 있어야 함 2. 피고용보험자로부터 부당하게 해고되었다는 사실을 증명해야함 3. 최근 4개월 이상 근로자로서 고용보험료를 납부해야 함.  4. 퇴사 후 14일 이내에 구직신고를 해야 함5. 퇴직금을 받은 경우에도 실업급여를 받을 수 있지만, 퇴직금 지급일로부터 8주간은 실업급여가 지급되지 않음. 하지만, 실업급여는 '불가피한 사유'가 명확히 있어야만 받을수 있는 제도라, 자진퇴사한 경우 실업급여를 받으려면 조건이 엄청 까다롭습니다.  자세한 내용은 고용노동부나 고용센터에 문의해보는게 제일 좋습니다. 자진퇴사 실업급여 조건 중 다섯 번째는 '지급절차' 입니다. 실업급여 지급 절차는 아래를 확인해주세요. 1. 실업자 등록 : 실업자는 실업급여를 받기 위해서는 먼저 실업자로 등록 2. 실업급여 신청 : 실업자 등록 후 실업급여 신청,  실업급여는 고용보험법에 따라 지급이 되므로 신청자가 고용보험에 가입이 되어있어야 함. 3. 심사 및 결정 : 실업급여 신청이 접수되면, 신청자의 실업 상태, 고용보험 가입기간 등을 확인하는 심사 과정을 거침. 심사 결과에 따라서 실업급여 지급 여부와 금액이 결정됨. 4. 실업급여 지급 : 실업급여는 신청 후 약 2주 내에 지급되고 지급 방식은 신청자가 선택할 수 있음 대부분의 경우 통장으로 입금되고 주기는 4주에 1번. 마지막까지 한번 더 강조드리면 자진퇴사의 경우 실업급여를 받을 수 없는 경우가 많습니다. 퇴사 사유를 고려해서 자신의 조건을 맞는지 확인하시길 바랍니다. 
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대출금 상환 방법 이해하고 빠르게 청산하세요!

작성시간 2024-10-22

조회수 9

대출금 상환 방법 이해하고 빠르게 청산하세요!안녕하세요 대출역입니다!금전적인 부담으로 어려움을 겪고 있는 많은 분이 대출금 상환에 대한 효과적인 방법을 찾고 계실 것입니다. 빠르고 스마트한 대출금 상환 전략을 이해하고 실천함으로써, 당신의 금융 상황을 개선하고 안정성을 찾을 수 있습니다. 대출금 상환에 관련된 방법들을 자세히 살펴보고, 빚을 청산하는데 도움이 되는 유용한 정보들을 지금부터 알려드리겠습니다.
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펀드 세금, 종류별로 알아보자!

작성시간 2024-10-22

조회수 14

펀드 세금, 종류별로 알아보자! 펀드에 대한 관심이 있는 분들이라면 펀드도 세금을 내야한다는 사실쯤은 알고계실텐데요, 다양한 자산에 투자를 하는 펀드의 특징으로 보았을때 펀드 투자 수익에 대한 세금은 매매차익과 배당수익, 이자수익 등 수익이 어디서 나느냐에 따라서 다르게 적용되는데요,이는 펀드의 종류에 따라 조금씩 차이를 보이는데 국내에서 출시되는 펀드는 크게 국내주식형, 해외주식형, 채권형으로 나눌 수 있습니다.펀드 세금 - 국내주식형국내주식형 펀드의 경우 세금이 적게 나가는데요, 개인 투자자가 국내 주식형 펀드에 투자한 경우에는 이자 수익과 배당 수익에 대해서만 과세가 이루어지기 때문입니다.주식형 펀드의 경우 통상 전체 투자자산 중 95%는 주식으로 갖고 있고, 나머지 5% 가량은 환매에 대비하여 상대적으로 안전한 현금 및 예금의 형태로 갖고 있는 것이 일반적입니다.그래서 5%의 비중에 해당하는 이자 수익분에 대해 일반적인 이자 소득세 15.4%로 과세가 이루어지는 것이죠. 나머지 95%를 차지하는 보유주식에서 배당금이 발생하는 상황이라면 해당 배당금에 대한 과세도 나옵니다.펀드 세금 - 해외주식형해외주식형 펀드의 경우 국내 주식형과는 다르게 해외주식 매매차익과 해외주식 배당, 환차익 등이 모두 과세 대상으로 들어갑니다.손실이 발생했을 경우에도 환차익이 있을 수 있는데 매매차익에서는 손실을보고 환차익을 본 경우입니다. 이런 경우에도 세금을 고려해야합니다.펀드 세금 - 채권형단독으로 채권 상품을 매매한것과 채권형 펀드를 매매한 경우를 비교하여 설명해드리자면 개인이 직접 매수를 한 단일 채권의 경우 매매차익에 대한 세금이 없습니다.이자수익은 과세를 하는것인데요, 채권형의 펀드에서 발생한 매매차익과 이자수익에 대해서는 모두 과세가 이루어집니다.
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876만원대부대출 876만원비대면대출 876만원소액대부업체 876만원급전대출개인돈 876만원월변대출

작성시간 2024-10-22

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